2020年事業(yè)單位考試面試熱點(diǎn)：讓租房市場(chǎng)不再任性(2)

不過，監(jiān)管部門如何發(fā)現(xiàn)住房租賃企業(yè)“高進(jìn)低出、長(zhǎng)收短付”，以及如何對(duì)租金、押金加強(qiáng)監(jiān)管，需要制定具體的措施和辦法。條例擬規(guī)定住房租賃合同應(yīng)當(dāng)網(wǎng)簽備案，通過網(wǎng)簽備案就能發(fā)現(xiàn)高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)行為，但核查網(wǎng)簽備案信息是一大考驗(yàn)，如何發(fā)現(xiàn)“黑中介”及無資質(zhì)企業(yè)，也是一大考驗(yàn)。過去一些行業(yè)對(duì)押金、預(yù)付款難以有效監(jiān)管，其中的教訓(xùn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真記取。

根據(jù)住房租賃市場(chǎng)亂象制定一部國(guó)家級(jí)行政法規(guī)，很必要也很迫切。在此基礎(chǔ)上，一方面應(yīng)該針對(duì)突出問題制定具體的監(jiān)管細(xì)則;另一方面，還應(yīng)充分利用技術(shù)手段對(duì)租房合同、租金、押金等進(jìn)行監(jiān)測(cè)。以上述嵐越公司為例，若監(jiān)管部門早就發(fā)現(xiàn)其資質(zhì)欠缺、變更頻繁，并及時(shí)加強(qiáng)監(jiān)管，該公司就不可能把房東與租客的租金卷走“跑路”。